胖白系列

极目新闻记者马清妮

4月16日，国度统计局公布了2025年3月份70个大中城市住房价钱指数。本月住房商场成交活跃度晋升，从环比看，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱高潮，从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均不竭收窄。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月疏导。其中，上海和深圳分手高潮0.7%和0.1%，北京和广州分手下落0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下落0.1%转为高潮0.2%。其中，北京、上海、深圳分手高潮0.5%、0.4%和0.3%，广州下落0.2%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比持平，与上月疏导；二手住宅环比下落0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分手下落4.4%和7.0%，降幅比上月分手收窄0.3个和0.4个百分点。

其中，武汉市新建商品住房价钱环比指数100.1，即环比上升0.1%。武汉市新建商品住房价钱同比指数94.2，即较客岁同时下落5.8%。武汉市二手住房价钱环比指数99.9，即环比下落0.1%。武汉市二手住房同比指数为91.7，即同比下落8.3%。

分析最新一期70城房价指数，上海易居房地产征询院副院长严跃进以为，3月份房价指数领路向好，房价高潮城市数目显着增多，进一步讲解了房地产商场向好发展的态势。一季度是环比观念由跌转涨的关节期，而二季度将是同比观念由跌转涨的关节期，这也意味着房价拐点正到来。二手房价钱高潮的城市数目驱动增多进一步讲解胖白系列，二手房领路总体向好。二手房价钱处于历史低位，且当今正处于驱动小涨的初期阶段，关于购房者来说，二季度将是认购二手房的最佳时机，尤其是关于认购学区房等购房者来说，要积极把抓此类场面和认购住房。